Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue du Chêne à La Louvière
La rue du Chêne est une voie résidentielle de 560 m, à 3,0 km au sud-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 45. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Haine-Saint-Pierre - Parc, est de 200 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 17 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 49 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
128 000 €à233 000 €
Prix médian : 200 000 €
Quartier retenu : Haine-Saint-Pierre - Parc, 17 ventes en 2023 (médiane 180 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue du Chêne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chêne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 14 | 180 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 20 à 45 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Haine-Saint-Pierre - Parc), regroupe 14 des 26 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (10 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 45
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 61 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (4)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (11e rue sur 17)
- Taille
- 363e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,0 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chêne : type de bâti et prix de référence
La rue du Chêne compte 24 bâtiments accolés sur 28 (86 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc (128 000 € à 233 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, 49 m² d'emprise médiane pour 52 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Chêne
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Haine-Saint-Pierre - Parc et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Vital Laurent relève du quartier Haine-Saint-Pierre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après la rue Victor Michel (32) et devant la rue Vital Laurent (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vital Laurent | 80 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue Georges Ledant | 100 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue Victor Michel | 120 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue Clovis Nouls | 150 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue du Bucquoy | 150 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue Emile Cambier | 180 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue Henri Petit | 210 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue Jules Tison | 260 m | Haine-Saint-Pierre-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 280 m | Quartier du Fond · n.d. |
| Rue Ferdinand Gossuin | 290 m | Haine-Saint-Pierre - Parc |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chêne » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chêne à Morlanwelz, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Chapelle-lez-Herlaimont, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Thuin, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Nivelles, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Frameries, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Lens, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Fleurus, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Sambreville, à 30,5 km : médiane du quartier 192 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- et 27 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Chêne à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc, 200 000 €, l'achat revient à 210 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 128 000 € | 3 840 € | 135 700 € |
| Médiane | 200 000 € | 6 000 € | 210 200 € |
| Haut | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 25 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Chêne
La médiane du quartier Haine-Saint-Pierre - Parc est passée de 102 500 € en 2013 à 180 000 € en 2023 (+76 %), quand celle de La Louvière gagnait 31 % : le quartier a pris 45 points de plus que sa commune. La rue du Chêne pèse 14 adresses sur les 782 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 149 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Chêne
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chêne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : médiane 180 000 € en 2023 ; n° 20 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chêne à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chêne est son quartier, Haine-Saint-Pierre - Parc : 128 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue du Chêne sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (61 %), 7 jumelés (25 %) et 4 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 49 m².
La rue du Chêne est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Chêne comme une voie résidentielle de 560 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chêne à La Louvière ?
La rue du Chêne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Haine-Saint-Pierre - Parc (n° 1 à 18, 14 adresses), Quartier du Fond (n° 20 à 45, 12 adresses).
Vous vendez rue du Chêne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode