Estimation maison · 7110 La Louvière
Estimer une maison pavé du Roeulx à La Louvière
Le pavé du Roeulx se situe à 3,4 km à l'ouest du centre de La Louvière (7110). Il compte 81 adresses, numérotées de 2 à 445. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Secquegneau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le pavé du Roeulx en chiffres
Un prix par tronçon
Le pavé du Roeulx traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 90 à 172 | 39 | pas de prix publié |
| N° 15 à 85, côté impair | 32 | 132 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 2 à 90, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 90 à 172 (Secquegneau), regroupe 39 des 79 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 81 (25 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 15 à 445
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 98e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du pavé du Roeulx : type de bâti et prix de référence
Le bâti du pavé du Roeulx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches du pavé du Roeulx
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Secquegneau et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Duriaux relève du quartier Coron d'en Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Cavagne (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sports | 140 m | Secquegneau |
| Cité Limbourg | 160 m | Secquegneau |
| Rue Duriaux | 210 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Rue Cavagne | 220 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Rue du Plat Marais | 220 m | Val Saint-Pierre - Plat Marais · n.d. |
| Résidence du Haut Lieu | 250 m | Secquegneau |
| Rue Prairie Coppée | 300 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Rue Ravin Madelon | 350 m | Coron d'en Haut · 132 000 € |
| Rue Luminaire | 360 m | Secquegneau |
| Rue Boraine | 360 m | Sous-le-Bois · n.d. |
Questions sur le pavé du Roeulx
Le prix est-il le même tout au long du pavé du Roeulx ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 90 à 172 : pas de prix publié ; n° 15 à 85 impairs : médiane 132 000 € en 2023 ; n° 2 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison pavé du Roeulx à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le pavé du Roeulx est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le pavé du Roeulx à La Louvière ?
Le pavé du Roeulx est à cheval sur 3 quartiers statistiques de La Louvière : Secquegneau (n° 90 à 172, 39 adresses), Coron d'en Haut (n° 15 à 85, 32 adresses), Sous-le-Bois (n° 2 à 90, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode