Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison avenue Max Buset à La Louvière
L'avenue Max Buset se situe à 2,6 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Beau Site) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Max Buset en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Max Buset traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 23 | 16 | pas de prix publié |
| N° 32 à 40, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 23 (Cite Beau Site), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 478e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Max Buset : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Max Buset n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Louvière, les 2 ou 3 façades se sont vendues 167 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 291 815 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Max Buset
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Beau Site et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'impasse Nopère relève du quartier Haut de Baume, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue de la Gendarmerie (31) et devant la cité Emile Urbain (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Emile Urbain | 130 m | Cite Beau Site |
| Impasse Nopère | 250 m | Haut de Baume · n.d. |
| Rue des Rentiers | 270 m | Cite Beau Site |
| Cité Beau Site | 280 m | Cite Beau Site |
| Rue des Croix du Feu | 370 m | Tivoli · n.d. |
| Boulevard du Tivoli | 400 m | Moulin - Reve d'Or · 213 500 € |
| Rue de Baume | 410 m | Haut de Baume · n.d. |
| Rue de la Poterie | 410 m | Haut de Baume · n.d. |
| Rue de la Gendarmerie | 410 m | Rieu de Baume · n.d. |
| Rue de la Malogne | 440 m | Haut de Baume · n.d. |
Questions sur l'avenue Max Buset
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Max Buset ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 23 : pas de prix publié ; n° 32 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Max Buset à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Max Buset est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Max Buset à La Louvière ?
L'avenue Max Buset est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Cite Beau Site (n° 2 à 23, 16 adresses), Tivoli (n° 32 à 40, 4 adresses).
Vous vendez avenue Max Buset ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode