Estimation maison · 5080 La Bruyère
Estimer une maison rue Royale à La Bruyère
La rue Royale se situe à 2,7 km au sud-est du centre de La Bruyère (5080). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Royale en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Royale traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 74 | pas de prix publié |
| N° 73 à 80 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Emines-Centre), regroupe 74 des 79 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 79 (38 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 8e rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Royale : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Royale n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 500 € en médiane en 2025 (50 ventes) à La Bruyère.
Les rues les plus proches de la rue Royale
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Emines-Centre : la première limite de quartier est à plus de 560 m. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après la rue Trieux des Gouttes (80) et devant la rue des Crolaux (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sources | 170 m | Emines-Centre |
| Rue Grand'Mère | 190 m | Emines-Centre |
| Rue du Spinia | 190 m | Emines-Centre |
| Rue des Crolaux | 230 m | Emines-Centre |
| Rue du Centre | 270 m | Emines-Centre |
| Rue de la Gloriette | 400 m | Emines-Centre |
| Rue Trieux des Gouttes | 480 m | Emines-Centre |
| Place Serge Dauginet | 480 m | Emines-Centre |
| Rue de Daussoulx | 490 m | Emines-Centre |
| Rue Cahiet | 560 m | Emines-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Royale » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (5080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Royale à Charleroi, à 32,5 km : médiane du quartier 94 000 €
- Rue Royale à Florennes, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Courcelles, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Fontaine-l'Evêque, à 38,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Chapelle-lez-Herlaimont, à 41,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Manage, à 41,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Morlanwelz, à 41,9 km : médiane du quartier 136 250 €
- Rue Royale à Cerfontaine, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Royale
Le prix est-il le même tout au long de la rue Royale ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 73 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Royale à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Royale est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Royale à La Bruyère ?
La rue Royale est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Bruyère : Emines-Centre (n° 1 à 71, 74 adresses), Emines-Habitations Dispersees (n° 73 à 80, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode