Estimation maison · 5080 La Bruyère
Estimer une maison rue du Spinia à La Bruyère
La rue du Spinia se situe à 2,8 km à l'est du centre de La Bruyère (5080). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Spinia en chiffres
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 5 à 19
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 29,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 65e rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,9 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Spinia : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Spinia n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 500 € en médiane en 2025 (50 ventes) à La Bruyère.
Les rues les plus proches de la rue du Spinia
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Emines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue de Vedrin relève du quartier Emines-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après la rue Cahiet (20) et devant la rue du Centre (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Royale | 190 m | Emines-Centre |
| Rue du Centre | 310 m | Emines-Centre |
| Rue Grand'Mère | 330 m | Emines-Centre |
| Rue Trieux des Gouttes | 330 m | Emines-Centre |
| Rue des Sources | 350 m | Emines-Centre |
| Rue de la Gloriette | 410 m | Emines-Centre |
| Rue des Crolaux | 420 m | Emines-Centre |
| Rue Cahiet | 480 m | Emines-Centre |
| Rue de Daussoulx | 590 m | Emines-Centre |
| Rue de Vedrin | 640 m | Emines-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Spinia » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5080) avant de comparer des prix.
- Rue du Spinia à Namur, à 6,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Spinia
Combien vaut une maison rue du Spinia à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Spinia est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Spinia à La Bruyère ?
La rue du Spinia fait partie du quartier Emines-Centre, à La Bruyère. Elle en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode