Estimation maison · 9771 Kruisem
Estimer une maison Kasteeldreef à Kruisem
Kasteeldreef se situe à 5,7 km au sud-ouest du centre de Kruisem (9771). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nokere-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kasteeldreef en chiffres
Un prix par tronçon
Kasteeldreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 8 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 8 (Nokere-Kern), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 173e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 5,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kasteeldreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kasteeldreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Kasteeldreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nokere-Kern et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Spichtestraat relève du quartier Tjoenshoek - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Spichtestraat (11) et devant Vijverdamstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spichtestraat | 310 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Nokeredorpstraat | 420 m | Nokere-Kern |
| Holstraat | 440 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Hovebroekweg | 480 m | Nokere-Kern |
| Waregemsestraat | 680 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Vijverdamstraat | 740 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Beerstraat | 820 m | Duffelstraat · n.d. |
| Wortegemstraat | 880 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Turkestraat | 880 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kordaalweg | 1,1 km | Duffelstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kasteeldreef » existe dans 63 autres communes belges : vérifiez le code postal (9771) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kasteeldreef à Dentergem, à 9,2 km : médiane du quartier 284 500 €
- Kasteeldreef à Wielsbeke, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Zwevegem, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Gavere, à 11,7 km : médiane du quartier 287 500 €
- Kasteeldreef à Zwalm, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Sint-Martens-Latem, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Deinze, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Courtrai, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- et 55 autres communes plus éloignées
Questions sur Kasteeldreef
Le prix est-il le même tout au long de Kasteeldreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 8 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kasteeldreef à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kasteeldreef est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kasteeldreef à Kruisem ?
Kasteeldreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Nokere-Kern (n° 2 à 8, 6 adresses), Tjoenshoek - Verspr. Bewoning (n° 1 à 12, 4 adresses).
Vous vendez Kasteeldreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode