Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Spinnewielstraat à Kruisem
Spinnewielstraat se situe à 6,5 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 139,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lieve Dochter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spinnewielstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 139,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 169e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 6,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 139,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Spinnewielstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spinnewielstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 139,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Spinnewielstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lieve Dochter et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Groenedreef relève du quartier Kruishoutem-Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Duffelstraat (15) et devant Biestlandweg (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenedreef | 500 m | Kruishoutem-Industriezone · n.d. |
| Meirestraat | 540 m | Kruishoutem-Industriezone · n.d. |
| Industriezone | 760 m | Kruishoutem-Industriezone · n.d. |
| Stokstraat | 800 m | Karreweg · n.d. |
| Biestlandweg | 1,0 km | De Biest · n.d. |
| Dertienveldekensweg | 1,2 km | Lieve Dochter |
| Bredestraat | 1,2 km | Duffelstraat · n.d. |
| Karreweg (Zulte) | 1,3 km | Zulte - Industrieterrein · n.d. |
| Herlegemstraat | 1,3 km | Nellekenskeer · n.d. |
| Duffelstraat | 1,3 km | Duffelstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spinnewielstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9770) avant de comparer des prix.
- Spinnewielstraat à Lommel, à 132,7 km : médiane du quartier 260 000 €
Questions sur Spinnewielstraat
Combien vaut une maison Spinnewielstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinnewielstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spinnewielstraat à Kruisem ?
Spinnewielstraat fait partie du quartier Lieve Dochter, à Kruisem. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode