Estimation maison · 9770 Kruisem

Estimer une maison Stokstraat à Kruisem

Stokstraat se situe à 6,3 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à465 000 €

Prix médian : 369 000 €

Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Karreweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Stokstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Stokstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 14 à 3819Karrewegpas de prix publié
N° 5 à 137Lieve Dochterpas de prix publié
N° 1 à 86De Biestpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 14 à 38 (Karreweg), regroupe 19 des 32 adresses, soit 59 %.

Adresses
32 (22 pairs, 10 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 21
Étendue des adresses
1,7 km
Entre numéros voisins
100,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
5,4 % (5e rue sur 17)
Taille
70e rue sur 304 à Kruisem
Du centre de Kruisem
6,3 km à l'ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 100,7 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Stokstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Stokstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 100,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.

Les rues les plus proches de Stokstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Karreweg et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Dertienveldekensweg relève du quartier Lieve Dochter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après Industriezone (34) et devant Meirestraat (24).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Dertienveldekensweg550 m6Lieve Dochter · n.d.
Leenbeekstraat660 m8Karreweg
Leenboslos720 m7Sterreken · n.d.
Groenedreef770 m7Kruishoutem-Industriezone · n.d.
Spinnewielstraat800 m10Lieve Dochter · n.d.
Karreweg (Zulte)890 m42Zulte - Industrieterrein · n.d.
Industriezone910 m34Kruishoutem-Industriezone · n.d.
Biestlandweg1,0 km10De Biest · n.d.
Meirestraat1,2 km24Kruishoutem-Industriezone · n.d.
Ijzerbergstraat1,2 km11De Biest · n.d.

Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stokstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (9770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Stokstraat

Le prix est-il le même tout au long de Stokstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 38 : pas de prix publié ; n° 5 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Stokstraat à Kruisem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stokstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Stokstraat à Kruisem ?

Stokstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kruisem : Karreweg (n° 14 à 38, 19 adresses), Lieve Dochter (n° 5 à 13, 7 adresses), De Biest (n° 1 à 8, 6 adresses).

Vous vendez Stokstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode