Estimation maison · 9770 Kruisem

Estimer une maison Duifhuisstraat à Kruisem

Duifhuisstraat se situe à 4,8 km au nord-ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à465 000 €

Prix médian : 369 000 €

Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Karreweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Duifhuisstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Duifhuisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 21 à 4827Karrewegpas de prix publié
N° 1 à 2219Marollepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 21 à 48 (Karreweg), regroupe 27 des 46 adresses, soit 59 %.

Adresses
46 (23 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 4 à 48, impairs 1 à 47
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
34,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
7,7 % (2e rue sur 17)
Taille
47e rue sur 304 à Kruisem
Du centre de Kruisem
4,8 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,3 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Duifhuisstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Duifhuisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.

Les rues les plus proches de Duifhuisstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Karreweg et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Nazarethsestraat relève du quartier Marolle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après Passionistenstraat (52) et devant Bunderstraat (42).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Truweelweg560 m24Karreweg
Hinneknokweg670 m16Karreweg
Nazarethsestraat770 m16Marolle · n.d.
Bunderstraat780 m42Karreweg
Brandstraat800 m14Karreweg
Cijnsweg1,1 km5Marolle · n.d.
Langeveldmolenstraat1,1 km6Karreweg
Passionistenstraat1,2 km52Marolle · n.d.
Marolleweg1,2 km6Marolle · n.d.
Steenbeekstraatje1,2 km7Het Sprietjen · n.d.

Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Duifhuisstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9770) avant de comparer des prix.

Questions sur Duifhuisstraat

Le prix est-il le même tout au long de Duifhuisstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 48 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Duifhuisstraat à Kruisem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duifhuisstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Duifhuisstraat à Kruisem ?

Duifhuisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Karreweg (n° 21 à 48, 27 adresses), Marolle (n° 1 à 22, 19 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode