Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Châtaignes à Kraainem
L'avenue des Châtaignes se situe à 2,6 km au sud du centre de Kraainem (1950). Elle compte 34 adresses, numérotées de 3 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bosdal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Châtaignes en chiffres
- Adresses
- 34 (13 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 50e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 2,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Châtaignes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Châtaignes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de l'avenue des Châtaignes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bosdal et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue des Chasseurs relève du quartier Vier Armen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la chaussée de Malines (48) et devant l'avenue des Chasseurs (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Val au Bois | 280 m | Bosdal |
| Avenue des Dominicaines | 280 m | Bosdal |
| Clos du Val au Bois | 320 m | Bosdal |
| Chaussée de Malines | 340 m | Bosdal |
| Avenue des Chasseurs | 350 m | Vier Armen · n.d. |
| Clos Henri Vaes | 420 m | Bosdal |
| Avenue Centrale | 460 m | Vier Armen · n.d. |
| Avenue des Pins Noirs (Woluwe-Saint-Pierre) | 510 m | Corniche Verte · n.d. |
| Avenue des Pins | 570 m | Vier Armen · n.d. |
| Drève des Mélèzes | 660 m | Vier Armen · n.d. |
Questions sur l'avenue des Châtaignes
Combien vaut une maison avenue des Châtaignes à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Châtaignes est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Châtaignes à Kraainem ?
L'avenue des Châtaignes fait partie du quartier Bosdal, à Kraainem. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode