Estimation maison · 3070 Kortenberg
Estimer une maison Guldendellestraat à Kortenberg
Guldendellestraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Kortenberg (3070). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kortenberg Kerkhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Guldendellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Guldendellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 80 | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 13 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 80 (Kortenberg Kerkhof), regroupe 42 des 49 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 51 (24 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 43e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Guldendellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Guldendellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Guldendellestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kortenberg Kerkhof et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Hofstraat relève du quartier Negenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après Kapellestraat (61) et devant Kerkhoflaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kongostraat | 70 m | Kortenberg Kerkhof |
| Houbenstraat | 90 m | Kortenberg Kerkhof |
| Elisabethlaan | 160 m | Kortenberg Kerkhof |
| Hofstraat | 190 m | Negenhoek · n.d. |
| Kerkhoflaan | 200 m | Kortenberg Kerkhof |
| Erpsestraat | 260 m | Kortenberg Kerkhof |
| Kapellestraat | 390 m | Negenhoek · n.d. |
| Engelenstraat | 460 m | Negenhoek · n.d. |
| Sint Catharinastraat | 460 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
| Craenenplein | 470 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
Questions sur Guldendellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Guldendellestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 80 : pas de prix publié ; n° 2 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Guldendellestraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guldendellestraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Guldendellestraat à Kortenberg ?
Guldendellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Kortenberg Kerkhof (n° 14 à 80, 42 adresses), Negenhoek (n° 2 à 13, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode