Estimation maison · 3070 Kortenberg
Estimer une maison Erpsestraat à Kortenberg
Erpsestraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Kortenberg (3070). Elle compte 81 adresses, numérotées de 5 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kortenberg Kerkhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Erpsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Erpsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 129 | 76 | pas de prix publié |
| N° 5 à 10 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 129 (Kortenberg Kerkhof), regroupe 76 des 79 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 81 (50 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 134, impairs 5 à 129
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 19e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 720 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Erpsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Erpsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches d'Erpsestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kortenberg Kerkhof et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Engelenstraat relève du quartier Negenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Edegemstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkhoflaan | 190 m | Kortenberg Kerkhof |
| Houbenstraat | 210 m | Kortenberg Kerkhof |
| Guldendellestraat | 260 m | Kortenberg Kerkhof |
| Kongostraat | 310 m | Kortenberg Kerkhof |
| Engelenstraat | 330 m | Negenhoek · n.d. |
| Driewilgenstraat | 350 m | Tussen Erps en Spoorweg · n.d. |
| Elisabethlaan | 420 m | Kortenberg Kerkhof |
| Kapellestraat | 420 m | Negenhoek · n.d. |
| Mechelsesteenweg | 440 m | Tussen Erps en Spoorweg · n.d. |
| Edegemstraat | 440 m | Negenhoek · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Erpsestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3070) avant de comparer des prix.
- Erpsestraat à Zaventem, à 2,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Erpsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Erpsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 129 : pas de prix publié ; n° 5 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Erpsestraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Erpsestraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Erpsestraat à Kortenberg ?
Erpsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Kortenberg Kerkhof (n° 9 à 129, 76 adresses), Negenhoek (n° 5 à 10, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode