Estimation maison · 3071 Kortenberg

Estimer une maison Donkerstraat à Kortenberg

Donkerstraat se situe à 4,2 km au nord-est du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 47 adresses, numérotées de 29 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

365 000 €à580 000 €

Prix médian : 455 000 €

Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zonnewoud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Donkerstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Donkerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 41 à 10044Zonnewoudpas de prix publié
N° 29 à 65, côté impair3Weesbeekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 41 à 100 (Zonnewoud), regroupe 44 des 47 adresses, soit 94 %.

Adresses
47 (22 pairs, 25 impairs)
Numéros
pairs 50 à 100, impairs 29 à 81
Étendue des adresses
650 m
Entre numéros voisins
24,0 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
28 % (1re rue sur 8)
Taille
49e rue sur 241 à Kortenberg
Du centre de Kortenberg
4,2 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Donkerstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Donkerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 515 500 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Kortenberg.

Les rues les plus proches de Donkerstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zonnewoud et sa fourchette. La limite passe à 820 m : Broekstraat (Herent) relève du quartier Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Leuvenstraat (Herent) (55) et devant Waterstraat (34).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Elzenstraat160 m14Zonnewoud
Berkenstraat210 m18Zonnewoud
Acaciastraat230 m14Zonnewoud
Iepenstraat270 m11Zonnewoud
Dennenlaan280 m9Zonnewoud
Waterstraat290 m34Zonnewoud
Eikenstraat300 m26Zonnewoud
Broekstraat (Herent)820 m10Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning · n.d.
Diestbrugstraat920 m76Olmenhoek - Diestbrug · n.d.
Leuvenstraat (Herent)1,0 km55Veltem-Beisem-Verspr. Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Donkerstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (3071) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Donkerstraat

Le prix est-il le même tout au long de Donkerstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 100 : pas de prix publié ; n° 29 à 65 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Donkerstraat à Kortenberg ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Donkerstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Donkerstraat à Kortenberg ?

Donkerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Zonnewoud (n° 41 à 100, 44 adresses), Weesbeek (n° 29 à 65, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode