Estimation maison · 3473 Kortenaken

Estimer une maison Molenstraat à Kortenaken

Molenstraat se situe à 2,9 km au nord du centre de Kortenaken (3473). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 390 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

230 000 €à390 000 €

Prix médian : 290 000 €

Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waanrode-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 40, côté pair20Waanrode-Kernpas de prix publié
N° 1 à 31, côté impair18Waanrode-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 40 (Waanrode-Kern), regroupe 20 des 38 adresses, soit 53 %.

Adresses
38 (20 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 40, impairs 1 à 31
Étendue des adresses
750 m
Entre numéros voisins
22,6 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
4,8 % (6e rue sur 10)
Taille
31e rue sur 123 à Kortenaken
Du centre de Kortenaken
2,9 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 308 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Kortenaken.

Les rues les plus proches de Molenstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waanrode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 660 m : Parelstraat relève du quartier Waanrode-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après Oude Diestsestraat (43) et devant Overstraat (38).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
St. Annaveld190 m13Waanrode-Kern
Oude Diestsestraat250 m43Waanrode-Kern
Overstraat320 m38Waanrode-Kern
Dorp480 m27Waanrode-Kern
Grote Vreunte610 m71Waanrode-Kern
Parelstraat660 m21Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d.
Steenbergstraat790 m11Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d.
Boterbergstraat820 m73Waanrode-Kern
Blijstraat840 m100Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d.
Hemelrijkstraat920 m52Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3473) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 31 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Kortenaken ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Kortenaken : 230 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Kortenaken ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenaken : Waanrode-Kern (n° 2 à 40, 20 adresses), Waanrode-Verspreide Bewoning (n° 1 à 31, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode