Estimation maison · 3470 Kortenaken
Estimer une maison Overstraat à Kortenaken
Overstraat se situe à 2,6 km au nord du centre de Kortenaken (3470). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 390 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à390 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waanrode-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Overstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 22 | pas de prix publié |
| N° 28 à 41 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Waanrode-Kern), regroupe 22 des 37 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 38 (23 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 30e rue sur 123 à Kortenaken
- Du centre de Kortenaken
- 2,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 308 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Kortenaken.
Les rues les plus proches d'Overstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waanrode-Kern et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Blijstraat relève du quartier Waanrode-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Oude Diestsestraat (43) et devant Molenstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 320 m | Waanrode-Kern |
| St. Annaveld | 430 m | Waanrode-Kern |
| Blijstraat | 520 m | Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oude Diestsestraat | 550 m | Waanrode-Kern |
| Grote Vreunte | 610 m | Waanrode-Kern |
| Dorp | 620 m | Waanrode-Kern |
| Hemelrijkstraat | 710 m | Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rattenborgstraat | 740 m | Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Borgelke | 790 m | Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Parelstraat | 920 m | Waanrode-Verspreide Bewoning · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Overstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3470) avant de comparer des prix.
- Overstraat à Diest, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Overstraat à Herent, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Overstraat à Herzele, à 77,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Overstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Overstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 28 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overstraat à Kortenaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overstraat est la commune de Kortenaken : 230 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overstraat à Kortenaken ?
Overstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenaken : Waanrode-Kern (n° 1 à 26, 22 adresses), Waanrode-Verspreide Bewoning (n° 28 à 41, 15 adresses).
Vous vendez Overstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode