Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Emile Verhaerenlaan à Koksijde
Emile Verhaerenlaan se situe à 2,4 km à l'est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 666. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mariapark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emile Verhaerenlaan en chiffres
- Adresses
- 26 (14 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 666, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 133e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Emile Verhaerenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emile Verhaerenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Koksijde.
Les rues les plus proches d'Emile Verhaerenlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mariapark : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Oostduinenlaan (27) et devant Guldensporenlaan (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guldensporenlaan | 30 m | Mariapark |
| Tijl Uilenspiegelpad | 110 m | Mariapark |
| Galjoenweg | 160 m | Mariapark |
| Oostduinenlaan | 180 m | Mariapark |
| Hugo Verriestlaan | 220 m | Mariapark |
| Stijn Streuvelsstraat | 220 m | Mariapark |
| Alice Nahonsquare | 220 m | Mariapark |
| Pastoor Pypestraat | 230 m | Mariapark |
| Irène Bauwenslaan | 280 m | Mariapark |
| Tennispad | 340 m | Mariapark |
Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues
Une rue sur deux communes
Emile Verhaerenlaan est partagée avec Nieuport (8620) : 26 adresses à Koksijde, 43 à Nieuport. Côté Nieuport, la médiane du quartier est de 722 500 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Emile Verhaerenlaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8670) avant de comparer des prix.
- Emile Verhaerenlaan à La Panne, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Emile Verhaerenlaan à De Haan, à 29,5 km : médiane du quartier 330 000 €
- Emile Verhaerenlaan à Knokke-Heist, à 49,5 km : médiane du quartier 3 487 500 €
- Emile Verhaerenlaan à Anvers, à 118,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Emile Verhaerenlaan
Combien vaut une maison Emile Verhaerenlaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emile Verhaerenlaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €.
Dans quel quartier se trouve Emile Verhaerenlaan à Koksijde ?
Emile Verhaerenlaan fait partie du quartier Mariapark, à Koksijde. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode