Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Biedenkopflaan à Koksijde
Biedenkopflaan se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oostduinkerke - Bad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Biedenkopflaan en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 17
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 318e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Biedenkopflaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biedenkopflaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koksijde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Biedenkopflaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oostduinkerke - Bad et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Engelandstraat relève du quartier Blekker Duinpark - St-Andries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après Fabiolaplein (13) et devant La Charitéstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wepionstraat | 80 m | Oostduinkerke - Bad |
| Fabiolaplein | 110 m | Oostduinkerke - Bad |
| Annastraat | 110 m | Oostduinkerke - Bad |
| Astridlaan | 170 m | Oostduinkerke - Bad |
| Barkenstraat | 180 m | Oostduinkerke - Bad |
| Engelandstraat | 180 m | Blekker Duinpark - St-Andries · 657 000 € |
| Astridplein | 190 m | Oostduinkerke - Bad |
| La Charitéstraat | 230 m | Oostduinkerke - Bad |
| Europaplein | 260 m | Oostduinkerke - Bad |
| Albert I Laan | 270 m | Oostduinkerke - Bad |
Questions sur Biedenkopflaan
Combien vaut une maison Biedenkopflaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biedenkopflaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €.
Dans quel quartier se trouve Biedenkopflaan à Koksijde ?
Biedenkopflaan fait partie du quartier Oostduinkerke - Bad, à Koksijde. Elle en est la 8e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode