Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Noordstraat à Koekelare
Noordstraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Koekelare (8680). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moskou) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 70 | 60 | pas de prix publié |
| N° 61 à 78 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 70 (Moskou), regroupe 60 des 67 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 69 (33 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 24,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 14e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noordstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Koekelare.
Les rues les plus proches de Noordstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Moskou et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Bovekerkestraat relève du quartier Bovekerke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Bovekerkestraat (133) et devant Populiereweg (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moscou | 130 m | Moskou |
| Bovekerkestraat | 470 m | Bovekerke-Centrum · n.d. |
| Debruynehoek | 470 m | Bovekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Middelstraat | 910 m | Bovekerke-Centrum-Oost · n.d. |
| Oudstrijdersstraat | 1,0 km | Bovekerke-Centrum · n.d. |
| Konijnenstraat | 1,0 km | Bovekerke-Centrum · n.d. |
| Populiereweg | 1,1 km | Bovekerke-Centrum-Oost · n.d. |
| Vladslostraat | 1,1 km | Bovekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Werkenstraat | 1,3 km | Bovekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Moervijverweg | 1,5 km | Koekelare-Verspr.Bew.-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Koekelare et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8680) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Noordstraat à Dixmude, à 2,5 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Houthulst, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Zedelgem, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Oudenburg, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Jabbeke, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Staden, à 15,2 km : médiane du quartier 245 000 €
- Noordstraat à Middelkerke, à 16,7 km : médiane du quartier 168 000 €
- Noordstraat à Roulers, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Noordstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 61 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noordstraat à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordstraat est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordstraat à Koekelare ?
Noordstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelare : Moskou (n° 1 à 70, 60 adresses), Bovekerke-Verspreide Bewoning (n° 61 à 78, 7 adresses).
Vous vendez Noordstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode