Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Middelstraat à Koekelare
Middelstraat se situe à 3,4 km au sud du centre de Koekelare (8680). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovekerke-Centrum-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Middelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Middelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 18 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 18 (Bovekerke-Centrum-Oost), regroupe 24 des 38 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 39 (20 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 51,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 30e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 3,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,4 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Middelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Middelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Koekelare.
Les rues les plus proches de Middelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bovekerke-Centrum-Oost et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Oudstrijdersstraat relève du quartier Bovekerke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 6e sur 11, après Moervijverweg (42) et devant Werkenstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Populiereweg | 190 m | Bovekerke-Centrum-Oost |
| Oudstrijdersstraat | 410 m | Bovekerke-Centrum · n.d. |
| Bovekerkestraat | 440 m | Bovekerke-Centrum · n.d. |
| Konijnenstraat | 540 m | Bovekerke-Centrum · n.d. |
| Werkenstraat | 650 m | Bovekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Burgemeester Van Ackerestraat | 730 m | Bovekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Moervijverweg | 780 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Zuid · n.d. |
| Vladslostraat | 850 m | Bovekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Noordstraat | 910 m | Moskou · n.d. |
| Moscou | 1,0 km | Moskou · n.d. |
Tous les quartiers de Koekelare et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Middelstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8680) avant de comparer des prix.
- Middelstraat à Lo-Reninge, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Middelstraat à Ypres, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Middelstraat à Merchtem, à 88,6 km : médiane du quartier 388 750 €
Questions sur Middelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Middelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 18 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Middelstraat à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Middelstraat est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Middelstraat à Koekelare ?
Middelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelare : Bovekerke-Centrum-Oost (n° 5 à 18, 24 adresses), Bovekerke-Verspreide Bewoning (n° 1 à 20, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode