Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Belhuttebaan à Koekelare
Belhuttebaan se situe à 1,3 km à l'est du centre de Koekelare (8680). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ichtegemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Belhuttebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Belhuttebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 68 | pas de prix publié |
| N° 40 à 109 | 26 | pas de prix publié |
| N° 47 à 119 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Ichtegemstraat), regroupe 68 des 112 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 113 (55 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Belhuttebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Belhuttebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koekelare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de Belhuttebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ichtegemstraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Nieuwenhoveplein relève du quartier Vlaanderen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zuidstraat (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwenhoveplein | 190 m | Vlaanderen · n.d. |
| Vlaanderenstraat | 250 m | Vlaanderen · n.d. |
| Houtlandstraat | 260 m | Vlaanderen · n.d. |
| Eikendreef | 350 m | Ichtegemstraat |
| Lindelaan | 440 m | Ichtegemstraat |
| Berkenlaan | 470 m | Ichtegemstraat |
| Boswachterslaan | 490 m | Ichtegemstraat |
| Swytswal | 560 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Zuid · n.d. |
| Zuidstraat | 580 m | Koekelare-Centrum-Zuid · 165 000 € |
| De Wallaart | 600 m | Koekelare-Centrum-Zuid · 165 000 € |
Questions sur Belhuttebaan
Le prix est-il le même tout au long de Belhuttebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 40 à 109 : pas de prix publié ; n° 47 à 119 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Belhuttebaan à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Belhuttebaan est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Belhuttebaan à Koekelare ?
Belhuttebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Koekelare : Ichtegemstraat (n° 1 à 76, 68 adresses), Vlaanderen (n° 40 à 109, 26 adresses), Koekelare-Verspr.Bew.-Zuid (n° 47 à 119, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode