Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Zeedijk-Albertstrand à Knokke-Heist
Zeedijk-Albertstrand se situe à 1,1 km au nord du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 139 adresses, numérotées de 430 à 589. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albertstrand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zeedijk-Albertstrand en chiffres
Un prix par tronçon
Zeedijk-Albertstrand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 481 à 589 | 93 | pas de prix publié |
| N° 430 à 480 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 481 à 589 (Albertstrand), regroupe 93 des 139 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 139 (71 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 430 à 588, impairs 431 à 589
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 20e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zeedijk-Albertstrand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zeedijk-Albertstrand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Zeedijk-Albertstrand
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Albertstrand et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Jozef Nellenslaan relève du quartier Duinbergen-Center, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), elle est 3e sur 11, après Jozef Nellenslaan (172) et devant Zonnelaan (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sterrenlaan | 80 m | Albertstrand |
| Canadasquare | 130 m | Albertstrand |
| Zonnelaan | 250 m | Albertstrand |
| Jozef Nellenslaan | 250 m | Duinbergen-Center · n.d. |
| Georginapad | 300 m | De Lac · n.d. |
| Elizabetlaan | 320 m | Elisabethlaan - Het Zoute · 3 487 500 € |
| Morgensterpad | 340 m | De Lac · n.d. |
| Azalealaan | 350 m | Duinbergen - Waterwinning · n.d. |
| Zwaluwenlaan | 360 m | Albertstrand |
| Zeerobbenlaan | 360 m | Duinbergen - Albertstrand · n.d. |
Questions sur Zeedijk-Albertstrand
Le prix est-il le même tout au long de Zeedijk-Albertstrand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 481 à 589 : pas de prix publié ; n° 430 à 480 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zeedijk-Albertstrand à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zeedijk-Albertstrand est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zeedijk-Albertstrand à Knokke-Heist ?
Zeedijk-Albertstrand est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Albertstrand (n° 481 à 589, 93 adresses), Duinbergen - Albertstrand (n° 430 à 480, 46 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode