Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Seb. Nachtegaelestraat à Knokke-Heist
Seb. Nachtegaelestraat se situe à 0,6 km à l'est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knokke-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Seb. Nachtegaelestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Seb. Nachtegaelestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 35, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 35 (Knokke-Dorp), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 17 (5 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 5 à 35
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 246e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Seb. Nachtegaelestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Seb. Nachtegaelestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Seb. Nachtegaelestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knokke-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Van Steenestraat relève du quartier Sport - En Openluchtcentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Pepersstraat (20) et devant Henry Stacquetstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burg. Camille Deckersstraat | 70 m | Knokke-Dorp |
| Pepersstraat | 90 m | Knokke-Dorp |
| Van Steenestraat | 130 m | Sport - En Openluchtcentrum · n.d. |
| Maurice Lippensplein | 170 m | Sport - En Openluchtcentrum · n.d. |
| Boudewijnlaan | 180 m | Knokke-Dorp |
| Gemeenteplein | 180 m | Sport - En Openluchtcentrum · n.d. |
| Edward Verheyestraat | 210 m | Sport - En Openluchtcentrum · n.d. |
| Stadionstraat | 210 m | Sport - En Openluchtcentrum · n.d. |
| Henry Stacquetstraat | 230 m | De Keuvelhoek · 690 000 € |
| Albertlaan | 250 m | Knokke-Dorp |
Questions sur Seb. Nachtegaelestraat
Le prix est-il le même tout au long de Seb. Nachtegaelestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 35 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Seb. Nachtegaelestraat à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Seb. Nachtegaelestraat est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Seb. Nachtegaelestraat à Knokke-Heist ?
Seb. Nachtegaelestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Knokke-Dorp (n° 5 à 35, 12 adresses), Sport - En Openluchtcentrum (n° 2 à 14, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode