Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Leopoldlaan à Knokke-Heist
Leopoldlaan se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knokke - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopoldlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Leopoldlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 172 | 93 | pas de prix publié |
| N° 67 à 137, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 172 (Knokke - Centrum), regroupe 93 des 134 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 134 (72 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 172, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 23e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopoldlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopoldlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Leopoldlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knokke - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Julius Hostestraat relève du quartier Albertstrand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), elle est 3e sur 11, après Paul Parmentierlaan (243) et devant Bayauxlaan (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blancgarinstraat | 80 m | Knokke - Centrum |
| Julius Hostestraat | 160 m | Albertstrand · n.d. |
| Ferdinand Mosselmanstraat | 170 m | Knokke Heilig Hart · n.d. |
| Bayauxlaan | 200 m | Knokke - Centrum |
| Taborastraat | 210 m | Knokke - Centrum |
| Duinviooltjesstraat | 240 m | Knokke Heilig Hart · n.d. |
| Sylvain Dupuisstraat | 240 m | Albertstrand · n.d. |
| Jozef Mommenstraat | 250 m | Knokke - Centrum |
| Paul Parmentierlaan | 260 m | Knokke-Dorp · n.d. |
| Lippenslaan | 260 m | Knokke - Centrum |
Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopoldlaan » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (8300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leopoldlaan à De Haan, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Sint-Laureins, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Eeklo, à 24,8 km : médiane du quartier 302 000 €
- Leopoldlaan à Middelkerke, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Staden, à 45,4 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Termonde, à 67,4 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Alost, à 69,8 km : médiane du quartier 285 000 €
- Leopoldlaan à Grammont, à 72,4 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Leopoldlaan
Le prix est-il le même tout au long de Leopoldlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 172 : pas de prix publié ; n° 67 à 137 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leopoldlaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldlaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leopoldlaan à Knokke-Heist ?
Leopoldlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Knokke - Centrum (n° 10 à 172, 93 adresses), Albertstrand (n° 67 à 137, 36 adresses), Knokke-Dorp (n° 1 à 11, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode