Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Bayauxlaan à Knokke-Heist
Bayauxlaan se situe à 1,1 km au nord du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Knokke - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bayauxlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Bayauxlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 28 | pas de prix publié |
| N° 40 à 77 | 26 | pas de prix publié |
| N° 14 à 38, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Knokke - Centrum), regroupe 28 des 66 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 66 (30 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 55e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bayauxlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bayauxlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Bayauxlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Knokke - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Julius Sabbelaan relève du quartier De Lac, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 5e sur 11, après Leopoldlaan (134) et devant Meerminlaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Julius Sabbelaan | 140 m | De Lac · n.d. |
| Meerminlaan | 150 m | Albertstrand · n.d. |
| Paul Parmentierlaan | 160 m | Knokke-Dorp · n.d. |
| Koningslaan | 180 m | Albertstrand · n.d. |
| Neptunuspad | 190 m | De Lac · n.d. |
| Leopoldlaan | 200 m | Knokke - Centrum |
| Julius Hostestraat | 210 m | Albertstrand · n.d. |
| Zwaluwenlaan | 220 m | Albertstrand · n.d. |
| Blancgarinstraat | 260 m | Knokke - Centrum |
| Lippenslaan | 280 m | Knokke - Centrum |
Questions sur Bayauxlaan
Le prix est-il le même tout au long de Bayauxlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 40 à 77 : pas de prix publié ; n° 14 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bayauxlaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bayauxlaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bayauxlaan à Knokke-Heist ?
Bayauxlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Knokke - Centrum (n° 1 à 49, 28 adresses), De Lac (n° 40 à 77, 26 adresses), Albertstrand (n° 14 à 38, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode