Estimation maison · 9690 Kluisbergen
Estimer une maison Rijerstraat à Kluisbergen
Rijerstraat se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Kluisbergen (9690). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 360 000 € (médiane 250 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à360 000 €
Prix médian : 250 250 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buisestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rijerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rijerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 61 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 12 | 172 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 61 (Buisestraat), regroupe 28 des 54 adresses, soit 52 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kluisbergen, 250 250 € en 2025.
- Adresses
- 54 (25 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 17e rue sur 126 à Kluisbergen
- Du centre de Kluisbergen
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rijerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rijerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 378 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Kluisbergen.
Les rues les plus proches de Rijerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buisestraat et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Doreken relève du quartier Kouter ter Helst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après Vuntestraat (68) et devant De Pacht (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doreken | 80 m | Kouter ter Helst · n.d. |
| Akkerwindehof | 80 m | Kouter ter Helst · n.d. |
| Doveleen | 180 m | Kouter ter Helst · n.d. |
| Muyshole | 210 m | Kouter ter Helst · n.d. |
| Vuntestraat | 210 m | Kouter ter Helst · n.d. |
| Speytebeke | 250 m | Kouter ter Helst · n.d. |
| Grotweg | 250 m | Buisestraat |
| Grote Herreweg | 400 m | Ruien-Centrum · 172 500 € |
| Hoogweg | 410 m | Buisestraat |
| De Pacht | 440 m | Ruien-Centrum · 172 500 € |
Questions sur Rijerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rijerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : médiane 172 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Rijerstraat à Kluisbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijerstraat est la commune de Kluisbergen : 190 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 250 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rijerstraat à Kluisbergen ?
Rijerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kluisbergen : Buisestraat (n° 16 à 61, 28 adresses), Kouter ter Helst (n° 1 à 27, 14 adresses), Ruien-Centrum (n° 2 à 14, 12 adresses).
Vous vendez Rijerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode