Estimation maison · 2460 Kasterlee
Estimer une maison Opstal à Kasterlee
Opstal se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Kasterlee (2460). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 187 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Robbenwijk - Opstal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opstal en chiffres
Un prix par tronçon
Opstal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 46 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 46 (Robbenwijk - Opstal), regroupe 17 des 28 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 28 (19 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 100e rue sur 348 à Kasterlee
- Du centre de Kasterlee
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Opstal : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opstal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kasterlee, les 2 ou 3 façades se sont vendues 289 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches d'Opstal
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Robbenwijk - Opstal et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Langendries relève du quartier Molenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Liezendries (30) et devant Slagmolenstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 160 m | Robbenwijk - Opstal |
| Langendries | 210 m | Molenberg · n.d. |
| Klein Broek | 210 m | Tielen-Centrum · n.d. |
| Slagmolenstraat | 250 m | Tielen-Centrum · n.d. |
| Brouwerijstraat | 250 m | Tielen-Centrum · n.d. |
| Campfortstraat | 260 m | Robbenwijk - Opstal |
| Landerij | 290 m | Tielen-Centrum · n.d. |
| Liezendries | 340 m | Molenberg · n.d. |
| Schaarstraat | 360 m | Tielen-Centrum · n.d. |
| Breemakkers | 380 m | Molenberg · n.d. |
Tous les quartiers de Kasterlee et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Opstal » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2460) avant de comparer des prix.
- Opstal à Beerse, à 9,7 km : médiane du quartier 366 500 €
- Opstal à Oud-Turnhout, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Opstal à Merksplas, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Opstal à Rijkevorsel, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Opstal à Geel, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Opstal à Edegem, à 33,0 km : médiane du quartier 469 000 €
- Opstal à Deinze, à 100,9 km : médiane du quartier 300 000 €
- Opstal à Menin, à 130,1 km : médiane du quartier 225 000 €
Questions sur Opstal
Le prix est-il le même tout au long d'Opstal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 46 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Opstal à Kasterlee ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opstal est la commune de Kasterlee : 280 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Opstal à Kasterlee ?
Opstal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kasterlee : Robbenwijk - Opstal (n° 17 à 46, 17 adresses), Tielen-Centrum (n° 1 à 18, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode