Estimation maison · 1880 Kapelle-op-den-Bos
Estimer une maison Molenstraat à Kapelle-op-den-Bos
Molenstraat se situe à 2,1 km au sud du centre de Kapelle-op-den-Bos (1880). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 520 000 € (médiane 375 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à520 000 €
Prix médian : 375 500 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenrode - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 53 à 199 | 93 | pas de prix publié |
| N° 1 à 60 | 53 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 53 à 199 (Nieuwenrode - Verspr. Bewoning), regroupe 93 des 146 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 146 (71 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 188, impairs 1 à 199
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 2e rue sur 132 à Kapelle-op-den-Bos
- Du centre de Kapelle-op-den-Bos
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapelle-op-den-Bos, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 474 500 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenrode - Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Waereshof relève du quartier Nieuwenrode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vroonbaan (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelstraat | 230 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Vroonbaan | 540 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Mennaertstraat | 580 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Ipsvoordestraat | 620 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Waereshof | 730 m | Nieuwenrode-Kern · n.d. |
| Landbeekstraat | 750 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Vroonwegel | 770 m | Nieuwenrode-Kern · n.d. |
| Kuipersstraat | 830 m | Nieuwenrode-Kern · n.d. |
| Nieuwenrodestraat (Meise) | 880 m | Nerom-Stoppelenbos-Zesbunders · n.d. |
| Zonneveld (Meise) | 900 m | Nerom-Stoppelenbos-Zesbunders · n.d. |
Tous les quartiers de Kapelle-op-den-Bos et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (1880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Grimbergen, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Londerzeel, à 4,4 km : médiane du quartier 400 500 €
- Molenstraat à Malines, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Willebroek, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Steenokkerzeel, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Puurs-Sint-Amands, à 10,6 km : médiane du quartier 330 000 €
- Molenstraat à Machelen, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Boom, à 11,5 km : médiane du quartier 245 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 53 à 199 : pas de prix publié ; n° 1 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Kapelle-op-den-Bos : 330 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 375 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kapelle-op-den-Bos : Nieuwenrode - Verspr. Bewoning (n° 53 à 199, 93 adresses), Nieuwenrode-Kern (n° 1 à 60, 53 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode