Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Heidestatiestraat à Kalmthout
Heidestatiestraat se situe à 2,6 km au sud du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oud-Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidestatiestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heidestatiestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85 | 83 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 11 | 695 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Oud-Heide), regroupe 83 des 94 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kalmthout, 480 000 € en 2025.
- Adresses
- 94 (45 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 11e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidestatiestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidestatiestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches d'Heidestatiestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oud-Heide et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Wilgendreef relève du quartier Dennendaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Withoeflei (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marguerite Corstiaenslaan | 120 m | Oud-Heide |
| Willy Vandersteenplein | 130 m | Oud-Heide |
| Wilgendreef | 170 m | Dennendaal · 695 000 € |
| V. Van Mechelenlaan | 210 m | Oud-Heide |
| Heidestatieplein | 300 m | Nieuwe Wijk - Heide · n.d. |
| Leopoldstraat | 310 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Lorkendreef | 340 m | Oud-Heide |
| Withoeflei | 380 m | Oud-Heide |
| St. Jozeflaan | 400 m | Nieuwe Wijk - Heide · n.d. |
| Vredelaan | 400 m | Nieuwe Wijk - Heide · n.d. |
Questions sur Heidestatiestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heidestatiestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : médiane 695 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Heidestatiestraat à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestatiestraat est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidestatiestraat à Kalmthout ?
Heidestatiestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Oud-Heide (n° 1 à 85, 83 adresses), Dennendaal (n° 2 à 22, 11 adresses).
Vous vendez Heidestatiestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode