Estimation maison · 4450 Juprelle
Estimer une maison rue du Brouck à Juprelle
La rue du Brouck se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Juprelle (4450). Elle compte 30 adresses, numérotées de 5 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 380 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à380 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 96 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lantin-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Brouck en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Brouck traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 58 | 27 | pas de prix publié |
| N° 5 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 58 (Lantin-Habitations Dispersees), regroupe 27 des 30 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 58, impairs 5 à 27
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 29e rue sur 109 à Juprelle
- Du centre de Juprelle
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Brouck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Brouck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Juprelle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Brouck
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lantin-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Cours relève du quartier Lantin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Vanden Sande (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cours | 180 m | Lantin-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Martin | 200 m | Lantin-Centre · n.d. |
| Rue du Flot | 210 m | Lantin-Centre · n.d. |
| Rue Vanden Sande | 300 m | Lantin-Centre · n.d. |
| Rue de Liège | 330 m | Lantin-Centre · n.d. |
| Clos des Aubépines | 370 m | Lantin-Habitations Dispersees |
| Rue Al'Trappe (Ans) | 390 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue de Waroux | 400 m | Lantin-Centre · n.d. |
| Clos Jean Fastré (Ans) | 450 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue Basse Voie | 470 m | Lantin-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Brouck » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4450) avant de comparer des prix.
- Rue du Brouck à Bassenge, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Brouck à Visé, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Brouck à Waremme, à 19,2 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue du Brouck à Berloz, à 22,7 km : médiane du quartier 207 500 €
Questions sur la rue du Brouck
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Brouck ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 58 : pas de prix publié ; n° 5 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Brouck à Juprelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Brouck est la commune de Juprelle : 235 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Brouck à Juprelle ?
La rue du Brouck est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Juprelle : Lantin-Habitations Dispersees (n° 13 à 58, 27 adresses), Lantin-Centre (n° 5 à 11, 3 adresses).
Vous vendez rue du Brouck ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode