Estimation maison · 4450 Juprelle
Estimer une maison rue de Waroux à Juprelle
La rue de Waroux se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Juprelle (4450). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 380 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à380 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 96 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lantin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Waroux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Waroux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 14 | pas de prix publié |
| N° 29 à 43, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Lantin-Centre), regroupe 14 des 22 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 40e rue sur 109 à Juprelle
- Du centre de Juprelle
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Waroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Waroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Juprelle.
Les rues les plus proches de la rue de Waroux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lantin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue du Fays relève du quartier Le Fays, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après la rue Vanden Sande (29) et devant le clos Jean Fastré (Ans) (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Basse Voie | 120 m | Lantin-Centre |
| Rue Vanden Sande | 170 m | Lantin-Centre |
| Rue Joseph Martin | 220 m | Lantin-Centre |
| Rue des Cours | 230 m | Lantin-Centre |
| Rue du Flot | 310 m | Lantin-Centre |
| Rue de Liège | 320 m | Lantin-Centre |
| Rue du Fays | 320 m | Le Fays · n.d. |
| Rue du Brouck | 400 m | Lantin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Clos Jean Fastré (Ans) | 440 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue Al'Trappe (Ans) | 450 m | Alleur-Bas · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Waroux » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4450) avant de comparer des prix.
- Rue de Waroux à Ans, à 1,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Waroux à Awans, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Waroux à Liège, à 5,5 km : médiane du quartier 195 000 €
Questions sur la rue de Waroux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Waroux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 29 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Waroux à Juprelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Waroux est la commune de Juprelle : 235 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Waroux à Juprelle ?
La rue de Waroux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Juprelle : Lantin-Centre (n° 1 à 40, 14 adresses), Le Fays (n° 29 à 43, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode