Estimation maison · 4450 Juprelle

Estimer une maison rue Basse Voie à Juprelle

La rue Basse Voie se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Juprelle (4450). Elle compte 12 adresses, numérotées de 17 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 380 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à380 000 €

Prix médian : 300 000 €

Commune entière : 96 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lantin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue Basse Voie en chiffres

Un prix par tronçon

La rue Basse Voie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 17 à 346Lantin-Centrepas de prix publié
N° 33 à 516Le Fayspas de prix publié

Le tronçon principal, n° 17 à 34 (Lantin-Centre), regroupe 6 des 12 adresses, soit 50 %.

Adresses
12 (4 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 30 à 36, impairs 17 à 51
Étendue des adresses
270 m
Entre numéros voisins
26,1 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
4,7 % (5e rue sur 10)
Taille
62e rue sur 109 à Juprelle
Du centre de Juprelle
3,4 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,1 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue Basse Voie : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue Basse Voie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Juprelle.

Les rues les plus proches de la rue Basse Voie

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lantin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : le clos Jean Fastré (Ans) relève du quartier Alleur-Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue Jean Magils (Ans) (18) et devant la rue de Liège (9).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue de Waroux120 m22Lantin-Centre
Rue Vanden Sande180 m29Lantin-Centre
Rue de Liège290 m9Lantin-Centre
Rue des Cours300 m8Lantin-Centre
Rue Joseph Martin310 m18Lantin-Centre
Clos Jean Fastré (Ans)380 m22Alleur-Bas · n.d.
Rue du Fays410 m46Le Fays · n.d.
Rue Al'Trappe (Ans)410 m20Alleur-Bas · n.d.
Rue du Flot420 m6Lantin-Centre
Rue Jean Magils (Ans)430 m18Alleur-Bas · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rue Basse Voie » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4450) avant de comparer des prix.

Questions sur la rue Basse Voie

Le prix est-il le même tout au long de la rue Basse Voie ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 34 : pas de prix publié ; n° 33 à 51 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue Basse Voie à Juprelle ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse Voie est la commune de Juprelle : 235 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue Basse Voie à Juprelle ?

La rue Basse Voie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Juprelle : Lantin-Centre (n° 17 à 34, 6 adresses), Le Fays (n° 33 à 51, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode