Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Estimer une maison rue du Presbytère à Jemeppe-sur-Sambre

La rue du Presbytère se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.

Fourchette de la commune, 2025

170 000 €à315 000 €

Prix médian : 260 000 €

Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mornimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue du Presbytère en chiffres

Adresses
33 (22 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 50, impairs 1 à 17
Étendue des adresses
390 m
Entre numéros voisins
18,3 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
16 % (2e rue sur 9)
Taille
70e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
2,2 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de la rue du Presbytère : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue du Presbytère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.

Les rues les plus proches de la rue du Presbytère

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mornimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Saint-Nicolas relève du quartier Mornimont Zone Industrielle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après la rue Grande (81) et devant la rue de la Centrale (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Saint-Nicolas70 m10Mornimont Zone Industrielle · n.d.
Rue Grande180 m81Mornimont-Centre
Rue Isidore Derèse200 m21Mornimont Zone Industrielle · n.d.
Rue des Près210 m6Mornimont-Centre
Rue Emile Tréfois240 m16Mornimont-Centre
Rue de la Vieille Sambre480 m16Mornimont-Centre
Place Mornimont580 m14Mornimont-Centre
Rue de la Centrale640 m26Fontenelle - Gare · n.d.
Rue David650 m17Fontenelle - Gare · n.d.
Place de la Gare750 m13Fontenelle - Gare · n.d.

Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Presbytère » existe dans 40 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue du Presbytère

Combien vaut une maison rue du Presbytère à Jemeppe-sur-Sambre ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Presbytère est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.

Dans quel quartier se trouve la rue du Presbytère à Jemeppe-sur-Sambre ?

La rue du Presbytère fait partie du quartier Mornimont-Centre, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode