Estimation maison · 8490 Jabbeke
Estimer une maison Zandstraat à Jabbeke
Zandstraat se situe à 3,0 km à l'est du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 319 000 € à 535 000 € (médiane 416 375 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
319 000 €à535 000 €
Prix médian : 416 375 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Varsenare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 54 | 59 | pas de prix publié |
| N° 43 à 79, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 56 à 66, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Varsenare-Centrum), regroupe 59 des 85 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 85 (43 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 16e rue sur 228 à Jabbeke
- Du centre de Jabbeke
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jabbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 436 000 €.
Les rues les plus proches de Zandstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Varsenare-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Provenhofstraat relève du quartier Groenwall - Provenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 2e sur 11, après Popstaelstraat (91) et devant Provenhofstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Popstaelstraat | 110 m | Varsenare-Centrum |
| Cleene Laene | 140 m | Varsenare-Centrum |
| Gruuthof | 180 m | Varsenare-Centrum |
| Provenhofstraat | 180 m | Groenwall - Provenhof · n.d. |
| Groenwalle | 220 m | Groenwall - Provenhof · n.d. |
| D'Hooghe Noene | 220 m | Grote Thems · n.d. |
| Coudeveldt | 280 m | Groenwall - Provenhof · n.d. |
| Traversestraat | 360 m | Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Warandedreef | 370 m | Grote Thems · n.d. |
| Joorisstraat | 370 m | Varsenare-Centrum |
Tous les quartiers de Jabbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (8490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandstraat à Bruges, à 2,8 km : médiane du quartier 335 000 €
- Zandstraat à De Haan, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Oostkamp, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Gistel, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Bredene, à 13,1 km : médiane du quartier 320 000 €
- Zandstraat à Ichtegem, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Torhout, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Lichtervelde, à 18,2 km : médiane du quartier 322 500 €
- et 105 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 43 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 56 à 66 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandstraat à Jabbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de Jabbeke : 319 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 416 375 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Jabbeke ?
Zandstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jabbeke : Varsenare-Centrum (n° 1 à 54, 59 adresses), Groenwall - Provenhof (n° 43 à 79, 20 adresses), Grote Thems (n° 56 à 66, 6 adresses).
Vous vendez Zandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode