Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Manestraat à Izegem
Manestraat se situe à 3,0 km au nord du centre d'Izegem (8870). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Hoge - De Maan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Manestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Manestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 47 | pas de prix publié |
| N° 45 à 118 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (T Hoge - De Maan), regroupe 47 des 63 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 63 (31 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 27,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 59e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 3,0 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,3 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Manestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Manestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches de Manestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Hoge - De Maan et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Oosthoekstraat relève du quartier Kachtem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après Pater Ver Eeckestraat (70) et devant Zonnestraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sterrenstraat | 40 m | T Hoge - De Maan |
| Zonnestraat | 100 m | T Hoge - De Maan |
| Binnenstraat | 180 m | T Hoge - De Maan |
| Ysselbosstraat | 240 m | T Hoge - De Maan |
| Oosthoekstraat | 360 m | Kachtem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Aimé Behaeghestraat | 630 m | Kachtem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Priester Pattynstraat | 720 m | T Hoge - De Maan |
| Pater Ver Eeckestraat | 770 m | Kachtem-Kern · 250 000 € |
| Kachtemsestraat (Ardooie) | 780 m | Ardooie-Verspreide Bewoning · n.d. |
| De Lanteernstraat | 790 m | Kachtem - Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Manestraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Manestraat à Roulers, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Tielt, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Gand, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Ostende, à 35,1 km : médiane du quartier 248 250 €
- Manestraat à Hulshout, à 117,6 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Herck-la-Ville, à 140,1 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Oudsbergen, à 167,8 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Kinrooi, à 182,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Manestraat
Le prix est-il le même tout au long de Manestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 45 à 118 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Manestraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Manestraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Manestraat à Izegem ?
Manestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : T Hoge - De Maan (n° 1 à 44, 47 adresses), Kachtem - Verspreide Bewoning (n° 45 à 118, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode