Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Souveraine à Ixelles
La rue Souveraine se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arbre Benit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Souveraine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Souveraine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 53 à 108 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 54 | 47 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 53 à 108 (Arbre Benit), regroupe 56 des 103 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 103 (52 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 33e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Souveraine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Souveraine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Souveraine
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arbre Benit et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Mercelis relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 2e sur 11, après la chaussée d'Ixelles (325) et devant la rue de l'Arbre Bénit (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Arbre Bénit | 20 m | Arbre Benit |
| Rue Mercelis | 90 m | Centre · n.d. |
| Rue Jean d'Ardenne | 100 m | Arbre Benit |
| Rue du Président | 150 m | Arbre Benit |
| Rue de la Croix | 180 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Isidore Verheyden | 180 m | Arbre Benit |
| Rue de la Longue Haie | 200 m | Arbre Benit |
| Chaussée d'Ixelles | 210 m | Centre · n.d. |
| Rue de la Longue Haie (Bruxelles) | 220 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue de la Concorde | 220 m | Arbre Benit |
Une rue sur deux communes
Rue Souveraine est partagée avec Bruxelles (1000) : 103 adresses à Ixelles, 16 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Souveraine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Souveraine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 53 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Souveraine à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Souveraine est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Souveraine à Ixelles ?
La rue Souveraine est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Arbre Benit (n° 53 à 108, 56 adresses), Centre (n° 1 à 54, 47 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode