Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Mercelis à Ixelles
La rue Mercelis se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mercelis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Mercelis traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 39 | pas de prix publié |
| N° 48 à 87 | 27 | pas de prix publié |
| N° 22 à 44, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Centre), regroupe 39 des 76 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 76 (33 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 64e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Mercelis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mercelis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Mercelis
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Croix relève du quartier Ermitage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 4e sur 11, après la rue de l'Arbre Bénit (95) et devant la rue Jean d'Ardenne (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croix | 90 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Souveraine | 90 m | Arbre Benit · n.d. |
| Rue de l'Arbre Bénit | 110 m | Arbre Benit · n.d. |
| Rue du Couvent | 150 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Jean d'Ardenne | 170 m | Arbre Benit · n.d. |
| Chaussée d'Ixelles | 200 m | Centre |
| Rue de la Longue Haie (Bruxelles) | 200 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue de la Longue Haie | 210 m | Arbre Benit · n.d. |
| Rue du Président | 230 m | Arbre Benit · n.d. |
| Rue Mercelis (Bruxelles) | 230 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Mercelis est partagée avec Bruxelles (1000) : 76 adresses à Ixelles, 16 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Mercelis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Mercelis ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 48 à 87 : pas de prix publié ; n° 22 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Mercelis à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mercelis est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Mercelis à Ixelles ?
La rue Mercelis est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ixelles : Centre (n° 1 à 55, 39 adresses), Arbre Benit (n° 48 à 87, 27 adresses), Ermitage (n° 22 à 44, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode