Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue du Président à Ixelles
La rue du Président se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arbre Benit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Président en chiffres
- Adresses
- 72 (37 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 75e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Président : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Président n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue du Président
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arbre Benit et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de la Concorde (Bruxelles) relève du quartier Avenue Louise-Nord-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 4e sur 11, après la rue Jean d'Ardenne (75) et devant la rue de la Concorde (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Isidore Verheyden | 50 m | Arbre Benit |
| Rue Jean d'Ardenne | 60 m | Arbre Benit |
| Rue de la Concorde | 100 m | Arbre Benit |
| Rue de la Concorde (Bruxelles) | 140 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue Souveraine | 150 m | Arbre Benit |
| Rue de l'Arbre Bénit | 150 m | Arbre Benit |
| Rue de la Longue Haie | 160 m | Arbre Benit |
| Rue de la Grosse Tour | 170 m | Arbre Benit |
| Rue de la Grosse Tour (Bruxelles) | 180 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue de la Longue Haie (Bruxelles) | 210 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue du Président est partagée avec Bruxelles (1000) : 72 adresses à Ixelles, 3 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Président » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Rue du Président à Namur, à 54,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Président
Combien vaut une maison rue du Président à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Président est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Président à Ixelles ?
La rue du Président fait partie du quartier Arbre Benit, à Ixelles. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode