Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison chaussée d'Ixelles à Ixelles
La chaussée d'Ixelles se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 325 adresses, numérotées de 1 à 363. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée d'Ixelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée d'Ixelles traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 103 à 189 | 62 | pas de prix publié |
| N° 213 à 323, côté impair | 62 | pas de prix publié |
| N° 1 à 76 | 56 | pas de prix publié |
| N° 180 à 278, côté pair | 52 | pas de prix publié |
| N° 280 à 363 | 47 | pas de prix publié |
| N° 53 à 114 | 46 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 103 à 189 (Centre), regroupe 62 des 325 adresses, soit 19 %.
- Adresses
- 325 (161 pairs, 164 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 324, impairs 1 à 363
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 3e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée d'Ixelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée d'Ixelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la chaussée d'Ixelles
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de l'Arbre Bénit relève du quartier Arbre Benit, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (325), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Souveraine (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Fernand Cocq | 60 m | Centre |
| Rue Cans | 160 m | Centre |
| Rue de la Crêche | 170 m | Centre |
| Rue Mercelis | 200 m | Centre |
| Rue de l'Arbre Bénit | 200 m | Arbre Benit · n.d. |
| Rue Souveraine | 210 m | Arbre Benit · n.d. |
| Rue du Conseil | 210 m | Centre |
| Rue de la Croix | 210 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Jules Bouillon | 220 m | Centre |
| Rue de la Tulipe | 230 m | Centre |
Questions sur la chaussée d'Ixelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée d'Ixelles ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 103 à 189 : pas de prix publié ; n° 213 à 323 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 180 à 278 pairs : pas de prix publié ; n° 280 à 363 : pas de prix publié ; n° 53 à 114 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée d'Ixelles à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée d'Ixelles est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée d'Ixelles à Ixelles ?
La chaussée d'Ixelles est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Ixelles : Centre (n° 103 à 189, 62 adresses), Ermitage (n° 213 à 323, 62 adresses), Porte de Namur (n° 1 à 76, 56 adresses), Musee (n° 180 à 278, 52 adresses), Place Flagey (n° 280 à 363, 47 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode