Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Keyenveld à Ixelles
La rue Keyenveld se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arbre Benit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Keyenveld en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Keyenveld traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 135 | 66 | pas de prix publié |
| N° 22 à 58, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 135 (Arbre Benit), regroupe 66 des 95 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 95 (33 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 43e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Keyenveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Keyenveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Keyenveld
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arbre Benit et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Prince Albert relève du quartier Saint-Boniface, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), elle est 2e sur 11, après la rue de Stassart (121) et devant la rue du Prince Royal (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Prince Royal | 20 m | Arbre Benit |
| Rue du Prince Albert | 120 m | Saint-Boniface · n.d. |
| Rue de la Concorde | 150 m | Arbre Benit |
| Rue du Berger | 160 m | Saint-Boniface · n.d. |
| Rue des Drapiers | 180 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Rue Isidore Verheyden | 190 m | Arbre Benit |
| Rue de Stassart | 190 m | Porte de Namur · n.d. |
| Rue de la Grosse Tour | 220 m | Arbre Benit |
| Rue du Président | 230 m | Arbre Benit |
| Rue de la Grosse Tour (Bruxelles) | 250 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
Questions sur la rue Keyenveld
Le prix est-il le même tout au long de la rue Keyenveld ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 135 : pas de prix publié ; n° 22 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Keyenveld à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Keyenveld est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Keyenveld à Ixelles ?
La rue Keyenveld est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ixelles : Arbre Benit (n° 1 à 135, 66 adresses), Saint-Boniface (n° 22 à 58, 20 adresses), Porte de Namur (n° 2 à 20, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode