Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de Stassart à Ixelles
La rue de Stassart se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 121 adresses, numérotées de 2 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Porte de Namur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Stassart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Stassart traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 64 | 54 | pas de prix publié |
| N° 59 à 131, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 68 à 124, côté pair | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 64 (Porte de Namur), regroupe 54 des 121 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 121 (55 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 3 à 131
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 29e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Stassart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Stassart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de Stassart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Porte de Namur et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Chevaliers relève du quartier Eglise Anglicane, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Keyenveld (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Chevaliers | 70 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Rue des Drapiers | 80 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Rue du Berger | 110 m | Saint-Boniface · n.d. |
| Avenue de la Toison d'Or | 140 m | Porte de Namur |
| Rue Capitaine Crespel | 150 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Rue du Prince Royal | 180 m | Arbre Benit · n.d. |
| Rue Keyenveld | 190 m | Arbre Benit · n.d. |
| Avenue de la Toison d'Or (Bruxelles) | 260 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Galerie d'Ixelles | 260 m | Porte de Namur |
| Place Stéphanie | 260 m | Eglise Anglicane · n.d. |
Questions sur la rue de Stassart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Stassart ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 64 : pas de prix publié ; n° 59 à 131 impairs : pas de prix publié ; n° 68 à 124 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Stassart à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Stassart est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Stassart à Ixelles ?
La rue de Stassart est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ixelles : Porte de Namur (n° 2 à 64, 54 adresses), Eglise Anglicane (n° 59 à 131, 36 adresses), Arbre Benit (n° 68 à 124, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode