Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Jean Van Volsem à Ixelles
La rue Jean Van Volsem se situe à 0,7 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Musee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Van Volsem en chiffres
- Adresses
- 75 (40 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 69e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Van Volsem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Van Volsem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Jean Van Volsem
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Musee et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Scarron relève du quartier Place Flagey, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 6e sur 11, après la rue de Venise (97) et devant la rue Scarron (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Henri Conscience | 10 m | Musee |
| Rue Maes | 20 m | Musee |
| Rue du Collège | 70 m | Musee |
| Rue du Couloir | 90 m | Musee |
| Rue Scarron | 140 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue de Venise | 150 m | Musee |
| Rue Maria Malibran | 160 m | Rue Wery · n.d. |
| Rue de la Cité | 200 m | Musee |
| Rue Van Aa | 200 m | Musee |
| Rue de Vergnies | 200 m | Place Flagey · n.d. |
Questions sur la rue Jean Van Volsem
Combien vaut une maison rue Jean Van Volsem à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Van Volsem est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Van Volsem à Ixelles ?
La rue Jean Van Volsem fait partie du quartier Musee, à Ixelles. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode