Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de Venise à Ixelles
La rue de Venise se situe à 0,8 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Musee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Venise en chiffres
- Adresses
- 97 (52 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 39e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Venise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Venise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de Venise
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Musee et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Champs Elysées relève du quartier Ermitage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 4e sur 11, après la rue Maes (102) et devant la rue des Champs Elysées (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Collège | 100 m | Musee |
| Rue Maes | 130 m | Musee |
| Rue Jean Van Volsem | 150 m | Musee |
| Place Henri Conscience | 150 m | Musee |
| Rue des Champs Elysées | 150 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Van Aa | 180 m | Musee |
| Rue de la Cité | 190 m | Musee |
| Rue du Couloir | 190 m | Musee |
| Rue Cans | 220 m | Centre · n.d. |
| Rue Scarron | 240 m | Place Flagey · n.d. |
Questions sur la rue de Venise
Combien vaut une maison rue de Venise à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Venise est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Venise à Ixelles ?
La rue de Venise fait partie du quartier Musee, à Ixelles. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue de Venise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode