Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue du Germoir à Ixelles
La rue du Germoir se situe à 0,7 km au nord-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Liegeois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Germoir en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Germoir traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Rue Liegeois), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 9 (3 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 9
- Part du quartier
- 1,0 % (10e rue sur 10)
- Taille
- 274e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,7 km au nord-est
Les rues les plus proches de la rue du Germoir
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Liegeois et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Château relève du quartier Rue Gray, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Gray, en compte 160.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Château | 170 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue des Liégeois | 180 m | Rue Liegeois |
| Rue des Artisans | 210 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue Alphonse Hottat | 210 m | Rue Liegeois |
| Rue du Vivier | 220 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue Gray | 220 m | Rue Wery · n.d. |
| Rue de Theux | 240 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue de la Brasserie | 250 m | Rue Liegeois |
| Rue des Deux Ponts | 260 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue Alfred Giron | 270 m | Rue Liegeois |
Questions sur la rue du Germoir
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Germoir ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Germoir à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Germoir est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Germoir à Ixelles ?
La rue du Germoir est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Rue Liegeois (n° 1 à 9, 6 adresses), Rue Wery (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode