Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Gray à Ixelles
La rue Gray se situe à 0,8 km au nord-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 160 adresses, numérotées de 83 à 312. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Wery) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gray en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gray traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 163 à 302 | 91 | pas de prix publié |
| N° 83 à 176 | 64 | pas de prix publié |
| N° 304 à 312, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 163 à 302 (Rue Wery), regroupe 91 des 160 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 160 (81 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 124 à 312, impairs 83 à 239
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 12e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Gray : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gray n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Gray
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Wery et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Deux Ponts relève du quartier Rue Gray, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (160), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Vivier (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Wéry | 100 m | Rue Wery |
| Rue des Deux Ponts | 130 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue Kerckx | 140 m | Rue Wery |
| Rue Clémentine | 140 m | Rue Wery |
| Rue des Artisans | 160 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue de la Natation | 180 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue du Château | 200 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue Marie-Henriette | 200 m | Rue Wery |
| Rue du Vivier | 210 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue du Germoir | 220 m | Rue Liegeois · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Gray est partagée avec Etterbeek (1040) : 160 adresses à Ixelles, 45 à Etterbeek. Côté Etterbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Gray
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gray ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 163 à 302 : pas de prix publié ; n° 83 à 176 : pas de prix publié ; n° 304 à 312 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gray à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gray est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gray à Ixelles ?
La rue Gray est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ixelles : Rue Wery (n° 163 à 302, 91 adresses), Rue Gray (n° 83 à 176, 64 adresses), Place Flagey (n° 304 à 312, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode