Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de la Brasserie à Ixelles
La rue de la Brasserie se situe à 0,5 km au nord-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 147 adresses, numérotées de 1 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Liegeois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Brasserie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Brasserie traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 132, côté pair | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 95, côté impair | 53 | pas de prix publié |
| N° 134 à 162, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 97 à 123, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 132 (Rue Liegeois), regroupe 66 des 147 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 147 (81 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 162, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 14e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Brasserie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Brasserie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Brasserie
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Liegeois et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue de la Levure relève du quartier Rue Wery, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (147), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Marie-Henriette (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Levure | 40 m | Rue Wery · n.d. |
| Rue des Liégeois | 110 m | Rue Liegeois |
| Rue du Serpentin | 140 m | Rue Liegeois |
| Rue de la Digue | 160 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue de la Cuve | 160 m | Rue Liegeois |
| Rue Alfred Giron | 190 m | Rue Liegeois |
| Rue des Cygnes | 200 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Dillens | 200 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Marie-Henriette | 200 m | Rue Wery · n.d. |
| Rue Alphonse Hottat | 200 m | Rue Liegeois |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Brasserie » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Brasserie à Drogenbos, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Linkebeek, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Braine-le-Comte, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Chastre, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Perwez, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à La Louvière, à 40,6 km : médiane du quartier 213 500 €
- Rue de la Brasserie à Ramillies, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Brasserie à Courcelles, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Brasserie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Brasserie ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 132 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 134 à 162 pairs : pas de prix publié ; n° 97 à 123 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Brasserie à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Brasserie est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Brasserie à Ixelles ?
La rue de la Brasserie est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ixelles : Rue Liegeois (n° 2 à 132, 66 adresses), Rue Wery (n° 1 à 95, 53 adresses), Belvedere (n° 134 à 162, 15 adresses), Place Flagey (n° 97 à 123, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode