Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue de Theux à Etterbeek
La rue de Theux se situe à 0,7 km à l'ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Ph. Baucq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Theux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Theux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 170, côté pair | 68 | pas de prix publié |
| N° 1 à 61, côté impair | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 170 (Rue Ph. Baucq), regroupe 68 des 99 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 99 (68 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 25e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Theux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Theux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue de Theux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Ph. Baucq et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue du Brochet relève du quartier Maelbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), elle est 5e sur 11, après la rue du Vivier (Ixelles) (100) et devant la rue du Brochet (Ixelles) (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Brochet | 40 m | Maelbeek · n.d. |
| Rue Ernest Havaux | 80 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue de l'Orient | 100 m | Maelbeek · n.d. |
| Rue de la Confiance | 140 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue du Brochet (Ixelles) | 150 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue du Grand Duc | 160 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue de Theux (Ixelles) | 160 m | Rue Gray · n.d. |
| Rue Général Capiaumont | 200 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue Philippe Baucq | 220 m | Rue Ph. Baucq |
| Rue du Vivier (Ixelles) | 220 m | Rue Gray · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Theux est partagée avec Ixelles (1050) : 99 adresses à Etterbeek, 53 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Theux » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1040) avant de comparer des prix.
- Rue de Theux à Olne, à 97,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Theux à Soumagne, à 98,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Theux à Sprimont, à 101,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Theux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Theux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 170 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Theux à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Theux est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Theux à Etterbeek ?
La rue de Theux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Rue Ph. Baucq (n° 2 à 170, 68 adresses), Maelbeek (n° 1 à 61, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode