Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue des Champs Elysées à Ixelles
La rue des Champs Elysées se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ermitage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Champs Elysées en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Champs Elysées traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 98 | 77 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 98 (Ermitage), regroupe 77 des 84 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 84 (50 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 55e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Champs Elysées : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Champs Elysées n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue des Champs Elysées
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ermitage et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de Venise relève du quartier Musee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 4e sur 11, après la rue de Venise (97) et devant la rue Mercelis (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Venise | 150 m | Musee · n.d. |
| Rue du Couvent | 150 m | Ermitage |
| Rue de l'Ermitage | 170 m | Ermitage |
| Rue de la Croix | 170 m | Ermitage |
| Rue de Hennin | 190 m | Ermitage |
| Rue de la Vanne (Bruxelles) | 240 m | Avenue Louise-Nord-Est · n.d. |
| Rue du Collège | 250 m | Musee · n.d. |
| Rue Mercelis | 250 m | Centre · n.d. |
| Rue Maes | 250 m | Musee · n.d. |
| Rue du Couloir | 260 m | Musee · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Champs Elysées » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Rue des Champs Elysées à Courcelles, à 37,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Champs Elysées
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Champs Elysées ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 98 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Champs Elysées à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Champs Elysées est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Champs Elysées à Ixelles ?
La rue des Champs Elysées est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Ermitage (n° 1 à 98, 77 adresses), Centre (n° 2 à 10, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode