Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de la Tulipe à Ixelles
La rue de la Tulipe se situe à 1,2 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Tulipe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Tulipe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 52 | pas de prix publié |
| N° 43 à 86 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Centre), regroupe 52 des 88 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 88 (45 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 49e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Tulipe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Tulipe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Tulipe
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Georges Lorand relève du quartier Place de Londres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Longue Vie (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Bouillon | 50 m | Centre |
| Rue de la Crêche | 70 m | Centre |
| Rue Georges Lorand | 100 m | Place de Londres · n.d. |
| Rue du Conseil | 110 m | Centre |
| Rue Bouré | 120 m | Centre |
| Rue Anoul | 130 m | Place de Londres · n.d. |
| Rue Longue Vie | 150 m | Place de Londres · n.d. |
| Rue de l'Athénée | 170 m | Saint-Boniface · n.d. |
| Place Fernand Cocq | 180 m | Centre |
| Rue de la Paix | 190 m | Saint-Boniface · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Tulipe » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Rue de la Tulipe à Charleroi, à 44,4 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue de la Tulipe à Seraing, à 87,5 km : médiane du quartier 190 000 €
Questions sur la rue de la Tulipe
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Tulipe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 43 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Tulipe à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Tulipe est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Tulipe à Ixelles ?
La rue de la Tulipe est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Centre (n° 1 à 46, 52 adresses), Place de Londres (n° 43 à 86, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode