Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue des Grenadiers à Ixelles
L'avenue des Grenadiers se situe à 2,2 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Adrien) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Grenadiers en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Grenadiers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 50 | 19 | pas de prix publié |
| N° 53 à 76 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 50 (Saint-Adrien), regroupe 19 des 34 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 7 à 65
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 171e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue des Grenadiers
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Adrien et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de la Treille relève du quartier Rue de la Treille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 7e sur 11, après la rue du Relais (Watermael-Boitsfort) (36) et devant la rue de la Treille (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue George Bergmann | 40 m | Saint-Adrien |
| Clos du Cheval d'Argent | 130 m | Saint-Adrien |
| Rue de la Treille | 150 m | Rue de la Treille · n.d. |
| Square de Boondael | 160 m | Rue de la Treille · n.d. |
| Avenue Général Dossin de Saint-Georges | 180 m | Saint-Adrien |
| Square du Vieux Tilleul | 180 m | Boondael-Nord · n.d. |
| Avenue du Bois de la Cambre | 190 m | Rue de la Treille · n.d. |
| Avenue Guillaume Gilbert | 220 m | Saint-Adrien |
| Rue du Relais | 250 m | Saint-Adrien |
| Rue du Relais (Watermael-Boitsfort) | 280 m | Avenue de Vise · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Grenadiers » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Avenue des Grenadiers à Rixensart, à 15,1 km : médiane du quartier 475 000 €
Questions sur l'avenue des Grenadiers
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Grenadiers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 50 : pas de prix publié ; n° 53 à 76 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Grenadiers à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Grenadiers est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Grenadiers à Ixelles ?
L'avenue des Grenadiers est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Saint-Adrien (n° 2 à 50, 19 adresses), Boondael-Nord (n° 53 à 76, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode