Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue Guillaume Gilbert à Ixelles
L'avenue Guillaume Gilbert se situe à 1,9 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Adrien) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Guillaume Gilbert en chiffres
- Adresses
- 84 (40 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 57e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 420 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Guillaume Gilbert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Guillaume Gilbert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Guillaume Gilbert
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saint-Adrien : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après l'avenue Armand Huysmans (120) et devant la rue du Relais (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Dons | 80 m | Saint-Adrien |
| Rue Léopold Delbove | 90 m | Saint-Adrien |
| Square Valère-Gille | 120 m | Saint-Adrien |
| Rue Jean Vandeuren | 130 m | Saint-Adrien |
| Clos du Cheval d'Argent | 150 m | Saint-Adrien |
| Avenue Armand Huysmans | 170 m | Saint-Adrien |
| Avenue Général Dossin de Saint-Georges | 190 m | Saint-Adrien |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 200 m | Saint-Adrien |
| Avenue des Grenadiers | 220 m | Saint-Adrien |
| Rue du Relais | 230 m | Saint-Adrien |
Questions sur l'avenue Guillaume Gilbert
Combien vaut une maison avenue Guillaume Gilbert à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Guillaume Gilbert est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Guillaume Gilbert à Ixelles ?
L'avenue Guillaume Gilbert fait partie du quartier Saint-Adrien, à Ixelles. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez avenue Guillaume Gilbert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode